Ces dernières années, les prix de l’immobilier à Paris ont flambés. Depuis, la guerre en Ukraine a eu des répercussions sur l’économie mondiale et donc française. Si, dans un premier temps, le marché de l’immobilier français et plus particulièrement parisien a fait preuve de résilience, qu’en est-il pour cette fin d’année 2022 ?
Dans un contexte de hausse du prix des logements, couplé à l’augmentation de la taxe foncière, de hausse des charges de copropriété qui ne sont pour le moment pas prêtes de s’arrêter, mais aussi de l’instauration du label RE2020 (pour les logements neufs ou rénové à partir de 2021), en réponse à la situation environnementale actuelle, il s’avère difficile de continuer à dégager un rendement locatif conséquent. Alors, quels sont les leviers existants en 2021 permettant de faire augmenter son rendement locatif ? Lire la suite de « Comment améliorer la rentabilité locative de son bien immobilier ? »
La loi Pinel a permis de favoriser la vente de biens immobiliers neufs. Sa reconduction après trois ans d’activité permet de maintenir cette croissance favorable.
Cependant, malgré ses nombreux avantages, l’achat d’un bien neuf peut aussi devenir un cauchemar. Voici quelques conseils pour éviter les mauvaises surprises.
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Gérer un bien immobilier relève d’une tâche exténuant et parfois les oublis surviennent. Avec un logiciel immobilier, le suivi est bien plus contrôlé et les rappels arrivent à temps pour les loyers impayés ou autres sujets de la même envergure. Aussi, avoir un extranet copropriétaires s’avère être d’une grande aide. De plus, depuis le 1er janvier 2015, la loi ALUR exige que chaque propriétaire d’un bien en copropriété ait un espace propre à lui. Ce dernier permettra à chaque parti de consulter les documents qui sont nécessaires à la bonne gestion de la copropriété. Mettons le zoom sur le logiciel immobilier en premier lieu pour comprendre ce qu’est l’extranet copropriétaire.
Encore une nouvelle corde à l’arc de Dassault Systèmes. HomeByMe logiciel gratuit de modélisation 3D vous propose de créer ou reproduire votre chez soi! Même si l’application web est gratuite et super intuitive, elle n’en reste pas moins performante. L’entreprise avait l’habitude de développer des logiciels B2B. Avec HomeByMe, Dassault souhaite conquérir toute la chaîne de valeur dans le secteur de l’immobilier. Du professionnel au particulier.
L’application web est désormais en ligne depuis un peu plus d’un an, et c’est un réel succès. Elle enregistre déjà plus d’un million de création! 3DVia (la filiale commercialisant cette web app) a déjà réussi a nouer de précieux partenariat. De grandes agences immobilières comme Foncia ou LaForêt sont déjà de la partie.
Avec les nouvelles technologies, il est possible de sans cesse repousser les limites. En associant cette nouvelle plateforme à la réalité virtuelle, les possibilités sont infinies. Les particuliers ou professionnels pourraient modéliser leur appartement sur HomeByMe et le visiter dans la foulée grâce à un casque de réalité virtuelle. Imaginez acheter un logement neuf sur Paris, pas encore construit, mais déjà visitable. Bref de quoi faire rêver les technophiles.